1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
31.5万円/㎡
前年比-19.9%
福山市
14.0万円/㎡
前年比-17.2%
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エメラルドマンション東深津
広島県福山市東深津町一丁目
山陽本線 / 東福山駅 徒歩29分
1988年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 67.83㎡の場合
相場
1,095万円
16.1万円/㎡
413
867
1,322
1,776
AI査定結果
推定相場価格
1,095万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
867万円〜1,322万円
12.8万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年4月3日
エメラルドマンション東深津
950万円（14.0万円/㎡）/ 1階 / 67.83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は12.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 950万円 | 14.0万円 | 1階 | 67.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 850万円 | 12.5万円 | 1階 | 67.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 800万円 | 11.8万円 | 5階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は13.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | エメラルドマンション東深津 福山市東深津町一丁目 | 東福山駅29分 | 950万円 | 14.0万円 | 67.83㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | パサージュ福山木之庄 福山市木之庄町二丁目 | 備後本庄駅16分 | 1,120万円 | 17.1万円 | 65.5㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/26 | ラブリー北吉津 福山市東吉津町 | 福山駅27分 | 880万円 | 12.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/09 | パサージュ福山南蔵王 福山市南蔵王町三丁目 | 東福山駅20分 | 749万円 | 12.8万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス東深津 福山市東深津町三丁目 | 東福山駅20分 | 1,000万円 | 14.5万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ヒューマンズ沖野上 福山市沖野上町二丁目 | 福山駅30分 | 1,090万円 | 13.9万円 | 78.53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/05 | プレセランス・オリビエ 福山市多治米町二丁目 | 福山駅37分 | 550万円 | 10.5万円 | 52.25㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/08 | シティコーポ曙 福山市曙町五丁目 | 東福山駅57分 | 899万円 | 14.5万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.9%下落、福山市では17.2%下落しています。